From building to managing the housing stock

Analysis of the demographic residential demand of São Paulo (1991-2040)

Authors

  • Kelly Cristina de Moraes Camargo State University of Campinas (UNICAMP)
  • Mariana Marcos CONICET, Instituto de Investigaciones Gino Germani, Universidad de Buenos Aires y Universidad Nacional de Tres de Febrero https://orcid.org/0000-0002-2005-3076
  • Antonio López-Gay Universitat Autònoma de Barcelona y Centre d’Estudis Demogràfics https://orcid.org/0000-0001-8892-2816
  • Juan Antonio Módenes Cabrerizo Universitat Autònoma de Barcelona y Centre d’Estudis Demogràfics https://orcid.org/0000-0003-3049-7495

Keywords:

demographic demand for housing, household projection, housing policy, Latin America, São Paulo

Abstract

Although housing policy issues have been widely discussed in Brazil, most quantitative studies have analyzed the housing shortage, whereas demographic demand for housing has hardly been discussed. In this sense, the article’s aim is to place the demographic demand for housing in the foreground as a determinant factor for the estimation of housing construction needs. At the same time, this research addresses the policy debate emerging from recent and future trends in housing formation in the urban region of São Paulo by carrying out our own estimates and projections on quantitative household dynamics.  Three forecast scenarios (minimum, intermediate and maximum) are considered. The main policy implication is that fulfilling the young households’ demand will increasingly depend on the reuse of already built housing stock, released by the dissolution outflow of older households. Future housing policies must sustain and support this process.

Author Biographies

Kelly Cristina de Moraes Camargo, State University of Campinas (UNICAMP)

PhD student in demography at Unicamp.

Mariana Marcos, CONICET, Instituto de Investigaciones Gino Germani, Universidad de Buenos Aires y Universidad Nacional de Tres de Febrero

Researcher at the National Council of Scientific and Technical Research at the University of Buenos Aires (Argentina)

Antonio López-Gay, Universitat Autònoma de Barcelona y Centre d’Estudis Demogràfics

Researcher at the Department of Geography of the Universitat Autònoma de Barcelona (UAB) and at the Center for Demographic Studies (CED-CERCA).

Juan Antonio Módenes Cabrerizo, Universitat Autònoma de Barcelona y Centre d’Estudis Demogràfics

Associate professor at the Department of Geography of the Universitat Autònoma de Barcelona and researcher to the Centre d'Estudis Demogràfics.

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Published

2022-12-29

Issue

Section

Article