O COMPORTAMENTO DOS PREÇOS DE ATIVOS IMOBILIÁRIOS NO BRASIL: uma análise baseada nos impactos do Programa Minha Casa Minha Vida
DOI:
https://doi.org/10.25746/ruiips.v3.i2.14347Resumo
O objetivo deste estudo consiste em avaliar os efeitos do Programa Minha Casa Minha Vida, um produto lançado pelo Governo Federal, nos preços dos imóveis residenciais. Foi analisado oi mpacto sobre o mercado imobiliário do país durante o período de 2001 ao ano de 2013, abrangendo dados anteriores e posteriores ao lançamento do referido programa. A metodologia foi através de estudos bibliográficos e pesquisas quantitativas, utilizando como ferramenta a
Análise de Correlação. Testes preliminares realizados no modelo proposto de correlação indicam uma tendência inflacionária, ainda que pequena, no valor dos imóveis residenciais após a introdução do subsídio do Governo no mercado, em função da parametrização dos preços em busca de ganhos especulativos. Constatou-se que, pela estrutura do mercado e agentes envolvidos, o imóvel residencial passou a ser visto como um ativo financeiro e, nas mãos de
investidores que se aproveitam do alto déficit habitacional, sofre supervalorização.
Downloads
Publicado
Como Citar
Edição
Secção
Licença
Autores que publicam nesta revista concordam com os seguintes termos:
- Autores conservam os direitos de autor e concedem à revista o direito de primeira publicação, com o artigo simultaneamente licenciado sob a Licença Creative Commons Attribution que permite a partilha do trabalho com reconhecimento da autoria e publicação inicial nesta revista.
- Autores têm autorização para assumir contratos adicionais separadamente, para distribuição não-exclusiva da versão do artigo publicado nesta revista (ex.: publicar em repositório institucional ou como capítulo de livro), com reconhecimento de autoria e publicação inicial nesta revista.
- Autores têm permissão e são estimulados a publicar e distribuir o seu trabalho online (ex.: em repositórios institucionais ou na sua página pessoal) a qualquer ponto antes ou durante o processo editorial, já que isso pode gerar alterações produtivas, bem como aumentar o impacto e a citação do trabalho publicado.
