Alojamento local no centro histórico da cidade de Lisboa:

propostas sustentáveis para a atividade turística na freguesia de Santa Maria Maior

Resumo

Este artigo aborda o papel do alojamento local (AL) na evolução do centro
histórico de Lisboa em termos holísticos, relacionando as suas componentes distintivas referentes
ao setor turístico com as dinâmicas por este produzidas na estrutura habitacional da
cidade, nos seus serviços complementares, na reabilitação urbana e no tecido social. Recorrendo
ao estado da arte sobre a temática, à análise das tendências do AL em várias cidades
europeias e a uma investigação empírica com aplicação de entrevistas semiestruturadas a
quatro grupos de stakeholders, procurou-se analisar as perceções que esses diferentes grupos
têm sobre as dinâmicas de AL na freguesia de Santa Maria Maior, Lisboa. O principal objetivo
consiste em apresentar contributos para um modelo de desenvolvimento do AL mais
sustentável, que permita conciliar-se com a valorização do tecido social das comunidades
residentes. Os resultados comprovam que as variações registadas em termos sociais e
comerciais da freguesia ultrapassam a exploração deste alojamento turístico. Relativamente
à melhoria do modelo de gestão atualmente vigente das áreas de contenção em Lisboa, os
stakeholders elencam medidas que visam a criação de um equilíbrio sustentável entre o uso
turístico e residencial da cidade de Lisboa.